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郭律谈企业融资(六)

编辑: 发布时间:2018-09-25 浏览次数:4819
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企业无资产融资

无形资产是指企业长期使用但是没有实物形态的资产,包括商标权、专利权、著作权、专有技术(非专利技术)、专营权、商誉、租赁权、土地使用权等。其中专利权、著作权,专有技术、商标权等,属于国际上通称的常识产权。

1、商标权。商标权是受商标法保护的权利。商标是企业在其经营的商品上使用的标志。商标权具有使用价值和经济价值,既可以作价转让,也可以有偿许可给他人使用。商标权的价值是由使用商标的商品质量、商品信誉、商品的获利能力、商标设计、注册、宣传以及保护商标等方面而支付的费用等多种因素决定的。名牌商标的价值十分巨大,如万宝路商标评估价值300亿美金,可口可乐商标价值244亿美金,健力宝商标价值4亿元人民币。

2、专利权。专利包括三种:发明专利、实用新型专利和外观设计专利。专利权所有人可以转让所有权和使用权,专利权作为技术成果既具有经济价值又有使用价值,既是工业产权也是常识产权。

3、著作权。著作权又称版权,是指对正式出版的某一著作或创作的某一艺术作品给予的专属权利,包括专著、编著、论著、电子读物、音像产品、App产品、雕塑、绘画、篆刻等。

4、专有技术(非专利技术)。专有技术也称技术秘密或技术诀窍,是企业的无形资产。它是指企业中实用的、先进的、未公开的和未申请专利的常识和技术。包括设计资料、图纸数据、技术规范、工艺流程和配方等。专有技术法律上没有直接保护,在技术贸易合同中作出相应的保密规定,通过《合同法》、反不正当竞争法以及刑法等有关规定,实施间接保护。

5、专营权。专营权有以下两种:一是政府特许企业使用国有财产或在一定区域内享有经营某种业务的独占权。如,公共交通、电力、电信、煤气、自来水等。另一种是企业依照合同永久和有限期的使用另一个企业的商标、专利、专有技术等权利。

6、商誉。企业的商业信誉就是商誉。商誉是企业在供销、财务收支、服务态度及其它经营管理方面于同行业其他企业相比,具有明显的优势。企业的商誉好,营业销售额大增,能获取超额利润,形成了价值,是企业的无形资产。商誉的特性有:一整体性。商誉不能离开企业而单独存在。二总价性。形成商誉的各项因素不能单独计价。只能对商誉总体估价。三常期性。商誉是企业长期积累起来的结果。四是利、本无关性。商誉的未来利益与成本无直接关系。五是增值性。商誉的存在反映了企业整体资产的价值已超过了分项资产价值的总和。

7、租赁权。出租人在承租人给予一定报酬的条件下,授予承租人在约定期限内占有和使用租赁财产(包括房地产及其设备,工具等)的权利称为租赁权。租赁权具有所有权与使用权分离的特点。

8、土地使用权。我国法律规定:土地所有权归国家,任何企业或个人对土地仅有使用权而无所有权。

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随着社会的发展和人类的进步,企业无形资产在国际经济中的地位不断提升,无形资产是企业参与市场竞争的法宝,是企业获得超额利润的源泉,是企业融资的重要条件。通过商标质押获取贷款,让无形资产变有形财富,下面简要先容无形资产融资成功的经典案例。

1、江西商标质押贷款两千万元

江西庐山南门九江县岷山乡在开建的“芦山中华食用菌博览园”的项目中,在江西仙客来生物科技有限企业的固定资产已经抵押出去的情况下,仙客来生物科技有限企业董事长潘新华就利用仙客来的商标,从九江县农村信用合作联社成功贷款2000万元。

根据我国《担保法》,依法可以转让的商标专用权可以质押。九江县农村信用合作社面对新生事物,对仙客来企业展开细致调查。在调查中发现,该企业有科技内涵,是科技部首批“国家清华星火计划龙头企业技术创新中心”;产品是绿色食品,被人民大会堂和钓鱼台国宾馆列为国宴产品。结论是其商标具有质押价值,经评估仙客来商标价值10081.84万元。201012月,仙客来企业商标质押给了九江县农村信用合作联社,双方正式签订了贷款合同。

2、动漫商标无形资产成功质押贷款

福州新安影视动画有限企业成立于2003年,是福建省最专业、最具规模的影视动画有限企业之一。企业自成立以来,致力于电视剧和动画片的拍摄制作、节目引进和市场营销等核心环节的开拓与发展,曾为中国电信、中国移动、上海文广集团企业等客户提供过良好的服务。企业创作的《宠物宝贝环游记》《宠物宝贝环游世界》在中央电视台少儿频道黄金时段两轮播出后,其在4--14岁年龄段人群的平均收视率高达3.5个收视点。

2007年企业将《宠物宝贝环游记》中的六个主要造型向国家商标局注册了十一大类共129个商标专利权。为使“宠物宝贝”后衍产品的开发得以规范有效地进行,企业成立福建首宠物宝贝动漫研发有限企业,专司“宠物宝贝”后衍产品的开发。2009331日,福州新安影视动画有限企业委托北京中金浩资产评估有限责任企业对其拥有的“宠物宝贝”商标权进行评估,其评估值为人民币1500万元,使企业成功的在银行质押贷款。

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